Appartamento Bicamere Arredato
ad ARZIGNANO
Via Vespucci - Villaggio Giardino

(piano secondo)

Marcigaglia, costruzioni firmate

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L' Appartamento spazioso, bello, arredato
ad un prezzo da non perdere.

Ad Arzignano, nel quartiere residenziale di Via Vespucci a Villaggio giardino,
all’interno di una palazzina di sole 12 unità,
disponiamo di un appartamento al piano secondo recentemente ristrutturato.

L’appartamento è composto da un’ampia zona giorno, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, 2 poggiolo, 2 garage.

Nel quartiere ci sono numerosi posti auto, un parco giochi pubblico e i servizi sono comodi.

CONSEGNA IN 7 GIORNI

Vendita diretta, nessuna commissione

DIMENSIONI

VANTAGGI

CARATTERISTICHE

ProprietarioMarito e Moglie
ProvinciaVicenza
ComuneArzignano
ViaVia Vespucci
Civico e Internon.14 interno 7
Piano2° piano
QuartiereVillaggio Giardino – area residenziale con verde pubblico
EdificioCondominio di 12 unità sviluppate su un edificio di 4 livelli fuori terra
(pt, p1, p2, p3 + interrato)
DescrizioneAppartamento trilocale composto da:
n.1 zona giorno open space con angolo cucina
n.2 camere da letto matrimoniali
n.1 bagno
n.1 corridoio
Superfici accessorie: N. 2 poggioli + N.2 garage
Stato immobileAttualmente in uso dal proprietario
Età35 anni (appartamento ristrutturato parzialmente nel 2014
CostruttoreMacigaglia Constructions Spa – Arzignano VI
Destinazione Edificiosolo residenziale
Dimensione Edificio12 unità totali
Accessibilitàno ascensore
Qualità Finiture Internecurata
Qualità Esternanormale / popolare
Contesto esternoQuartiere residenziale, ampi parcheggi pubblici e parco giochi
Comodità servizibuona entro 500 metri
Vista / Esposizionevista su area residenziale – esposizione finestre sud est
Classe Energeticaclasse E (kWh/ mq anno 61,10)
RiscaldamentoRiscaldamento con termosifoni + Caldaia 24 W (VAILLANT)
Climatizzazionen.2 split Samsung (zona giorno + corridoio)
Irrigazioneno
Addolcitoreno
SerramentiSerramenti in legno con vetrocamera
OscuriTapparelle
Sicurezzacassaforte a muro
ArredoCOMPRESO (esclusa cameretta bambini)

INDIRIZZO

Via Vespucci, Arzignano - Vicenza (Villaggio Giardino)

VALORE IMMOBILE

150.000 (senza iva, vendita da privati)
  • APPARTAMENTO (€ 111.000)
  • GARAGE N.1 (€ 16.000)
  • GARAGE N.2 (€ 16.000)
  • Arredamento (€ 7.000)

CONTROLLO DI QUALITA' IMMOBILE

L'appartamento è dotato di tutte le certificazioni necessarie,
appositamente verificate e digitalizzate dal nostro ufficio Qualità

RequisitiDocumentazioneNote e Controllo
Atto di Proprietà
Atto Notarile Appartamento

16.12.1987

Atto Notarile Garage30.05.2000
Conformità Catastale
piante catastali dei sub14-02-2022
planimetrie generali14-02-2022
Visure (rendite, classi e categorie)14-02-2022
Conformità Edilizia
Permesso Costruire24-01-1984
Abitabilità11-12-1987
Classe EnergeticaAPE (Attestato Prestazione Energetica)16-02-2022 (Classe E)
Impianti Termoidraulici
Libretto Manutenzione Caldaia08-03-2021
Controllo Efficienza Energetica08-03-2021
Dich. Conformità Imp. Termoidraulici02-03-2022 (rispondenza)
Impianti ElettriciDich. Conformità Imp. Elettriciin corso
AntincendioCertificato Prevenzione Incendi (VVF)08-04-2019 (garage)
Condominio
Amministratore CondominialeMARCON TIZIANA
0444 – 451981
Reg. Condominiale Contrattualepresente
Tabelle Millesimali86 MILLESIMI

SPESE ANNUALI

CondominioSpese Condominiali Bilancio 2021€ 414 / anno
Consumi e Servizi
Bollette Energia Elettrica 2021€ 420 / anno
Bollette Gas / Riscaldamento 2021€ 460 / anno
Bollette Acquedotto / Fognatura 2021€ 180 / anno
TARI Servizio Rifiuti “porta a porta” 2021€ 140 / anno
Tasse
IMU 2021 (abolita se prima casa)€ 900 / anno (se 2° casa)
TASI 2021 (abolita)€ 0 / anno

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